券商观点|上海全面推进城市更新，深圳本年首宗宅地出让

华福证券发布房地产行业研究报告，指出上海全面推进城市更新计划，涉及旧屋改造、租赁住房建设和公积金制度优化；深圳2025年首宗宅地以70.4%溢价率被中海摘得。报告认为一线城市的土地供给减少和开发商补仓需求旺盛推高了优质宅地的溢价率，并建议关注包括保利发展在内的多家房企。