开源证券：房地产四季度销售边际企稳 全年开竣工规模明显收缩

开源证券研报指出，四季度以来的政策使得销售数据同比企稳，市场信心有所提振。2025年1月前15天30大中城市商品房成交面积同比下降34%，预计1月销售数据偏弱，但四季度销售边际企稳态势初显。全国商品房销售和开发投资数据整体仍呈现下降趋势，土地成交和开竣工规模明显收缩，房企融资环境依旧严峻。研报建议关注保利发展等强信用房企。