东方证券—房地产行业行业周报：近期多家房企公布债务重组进展—250121

第2周房地产板块指数强于沪深300指数，但弱于创业板指。地方政策方面，北京、上海、常州等城市推出多项城中村改造项目。第3周新房和二手房销量均有所减少，库存量和库销比下降，土地出让金及溢价率上升。多家房企债务重组取得进展，尤其是碧桂园、融创中国等大幅削债。预计1-2月销售受春节影响将有所回落，建议关注3月小阳春行情。保利发展被推荐买入。