房企融资继续收缩，曾经的“利器”供应链ABS风光不再

万科如期支付“21万科02”债券年度利息，缓解资本市场对其资金链紧张的担忧，万科及其他房企供应链ABS发行规模大幅下降，监管趋严及市场环境变化是主要原因。保利发展在2024年前三季度供应链ABS发行额度为90.75亿元，相比2023年同期下降超过40%。ABS融资结构显著变化，类REITs和CMBS/CMBN成为主要产品类型。