民营房企发债增加、楼市“开门红”，市场传出关于万科的利好消息

1月份，民营和混合所有制房企完成信用债发行总金额39亿元，民营房企债券发行规模占总发行量的8.2%，环比上升8.2pcts。房地产市场自2024年四季度以来出现积极变化，新建商品房销售面积降幅收窄，二手房成交套数大幅增长。政策面，国家发改委、财政部及住建部均释放支持房地产市场的信号，强调推动房地产市场止跌回稳。市场回暖迹象明显，万科等公司获得利好消息，头部房企经营环境改善，房地产板块估值有望修复。