土地收储：重视供给收缩乘数效应，房价预计强势回稳

保利发展等房企的待开发面积庞大，2024年中期总计12,485万平米。收储行动将极大降低不必要的开工和新房推货，预计2025年小阳春成色十足，房价有望强势回稳。供求配合下，一二线城市房价预计温和回升，市场供需结构更健康。然而，资金成本和市场预期的变化可能影响企业的开工决策，存在市场复苏不及预期的风险。