国金证券—房地产行业点评：基本面持续修复，持续强call龙头企业—250226

2月26日，申万地产指数大涨2.20%，多股触及涨停。重点城市二手房带看量及成交显著反弹，楼市“小阳春”蓄势待发。春节后第三周重点城市二手房带看量环比上涨8.3%，部分城市超过去年四季度高位水平。深圳、杭州、成都成交量创近四年新高。土地市场回暖，溢价率创新高，房企拿地积极性回升。保利发展发布估值提升计划，拟通过稳经营、多元融资、稳定分红和适时回购等方式保障股东回报，提振行业信心。