券商观点|房地产开发行业周报2025W9：二手房成交显著强于新房，本周二手房同比70.7%，新房同比11.2%

国盛证券发布的房地产开发行业研究报告指出，二手房成交显著强于新房，二手房同比上涨70.7%，新房仅11.2%。政治局会议强调积极宏观政策，稳住楼市股市，防范风险，稳定预期。预计3月将是关键节点，验证‘小阳春’成色。2月上海、北京、深圳二手房成交有所回落，但仍强于新房。报告建议关注包括保利发展在内的头部房企，认为这些企业将受益于政策支持和行业格局改善。