天风证券—房地产行业：2月百强房企销售表现怎么看？—250302

2025年前两个月，百强房企销售额同比微降1.2%，但销售均价显著上升15.7%，反映出新房需求企稳和市场热度持续。国央企销售额同比增长明显优于民企，且供应放量和房价支撑下，3月小阳春行情可期。行业政策环境利好房地产止跌企稳，保利发展作为龙头央企，具备产品优势和周期韧性。