平安证券—地产行业周报：板块关注度有所提升，节后楼市超市场预期—250302

近期楼市表现超出市场预期，新房和二手房成交显著增长，尤其是二手房带看量及成交量持续走高。政策环境稳定，中共中央政治局会议强调稳住楼市股市。尽管市场对楼市企稳存在分歧，但部分历史包袱较轻、库存结构优化的房企如保利发展等有望受益于核心城市优质产品细分市场的企稳，实现毛利率改善。建议关注此类房企的投资机会。