房地产行业观察：保利发展领跑销售；华润置地拿地居首

2025年前2月，房地产行业延续企稳趋势，百强房企操盘金额同比降幅收窄至1.2%，销售均价显著上升15.7%。头部国央企如保利发展、中海地产、华润置地表现突出，其中保利发展销售额达340亿元，位列行业前三。土地市场方面，华润置地以232亿元拿地金额居首，长三角区域成为房企布局核心。购房需求逐步从“量”向“质”过渡，改善型产品成为市场主力。