国金证券—房地产行业周报：稳楼市首次写入政府工作报告，小阳春新房供应倍增—250308

本周A股地产板块下跌，港股地产及物业板块上涨。全国300城宅地成交面积下降，但优质地块加速推出，土地市场有所升温。保利发展等五家房企的权益拿地金额位居行业前五。新房销售景气度有所下滑，二手房成交保持较高景气度。政府工作报告首次提出“稳住楼市”，强调城中村改造和因城施策调减限制性措施。预计3月后新房供应增加将助力销售表现。