南京高科净利润逆势增长，地产业务收缩推动投资收益提升，维持买入评级

南京高科2024年年报显示，地产业务收缩导致营收同比下降58.16%，但归母净利润同比增长10.58%至17.25亿元，主要因投资收益占比提升拉高净利率至83.09%。2025年一季报显示营收增长274.09%至10.61亿元，净利润增长31.62%至6.92亿元。公司融资成本降至2.72%，但房地产销售面积和金额同比分别下降92.66%和67.59%。券商维持“买入”评级，但提示南京市场销售及股权投资业务风险。