东方证券—房地产行业周报：百强房企12月环比28%，24年全年同比~27%—250107

2025年第1周，房地产板块指数表现弱于沪深300指数但强于创业板指。中央和地方出台多项政策支持房地产市场，包括央行加大存量商品房和土地盘活力度，多地调整公积金贷款政策及延长购房补贴政策。新房和二手房销量较上一周减少，库存量和库销比有所下降，土地市场活跃度降低但土地出让金增加，溢价率上升。海泰发展等公司发布了关联交易公告。尽管政策面积极，但受春节假期影响，预计1—2月销售环比回落。