广州发展新能源REITs申报来袭！风电资产证券化能否点燃估值新高度？

广州发展集团启动基础设施公募REITs申报，以旗下山东东明县三个风电项目（总装机25万千瓦，总投资20.83亿元）为底层资产，采用公募基金-专项计划-项目公司三层架构，计划通过REITs盘活存量资产，降低负债压力，支持新能源项目扩张。项目若成功发行，将形成‘投融管退’闭环，提升资产估值并为‘双碳’战略提供资金支持，但需通过监管审批存在不确定性。