建发北京地王项目入市面临去化挑战

建发股份近年逆势扩张，在北京持续加码布局，2024年推出新宫项目和海淀单价地王项目。北京新房市场面临去化压力，新宫项目周边竞争激烈且区域降价明显，地王项目高成本或加剧销售难度，后续去化情况将直接影响业绩表现。