土地市场升温+政策利好，建发股份获机构力推

2025年一季度35城新房成交面积同比下降5.46%，降幅收窄，一线城市增长7.72%。百城新房价格环比上涨0.17%，房企分化明显，越秀、华发销售增长超40%，建发股份未直接提及但被机构列为推荐标的。土地市场升温，300城宅地成交面积增长6.04%，楼面价涨27.5%，北京等城市地价创新高。机构建议关注建发股份等头部房企，但提示政策效果和流动性风险。