净利润暴跌七成！建发股份2024年业绩暴雷，供应链与地产双杀拖累

建发股份2024年年报显示，营收7012.96亿元同比下降8.17%，归母净利润29.46亿元暴跌77.52%，低于机构预期19.26%。业绩下滑主因供应链业务收缩、大宗商品价格波动、投资性房地产价值下降，叠加美凯龙并表导致管理费用激增27.99%、财务费用翻倍，现金流锐减61.85%。分业务看，供应链收入5089亿元降14%，房地产业务收入1845亿元增10.89%，美凯龙贡献77.76亿元新增并表收入。毛利率方面，供应链微增0.17%至2.21%，地产业务提升2.3%至13.81%，美凯龙自营毛利率65.69%。公司称将聚焦大宗商品头部集中、房地产品质升级及家居消费以旧换新政策机遇。