券商观点|房地产2025年度策略：政策定未来，重燃希望

国盛证券发布行业报告指出，2024年政策力度持续加大，房地产成为经济复苏的关键。报告提出多项政策措施，包括需求端的城市更新、一线城市政策宽松、利率下行和税费减免；去库存方面建议中央出面或贴息支持地方政府；融资端强调保交楼资金投入和房企风险阻隔。基本面显示新房供应缩量制约销售复苏，二手房表现强于新房，土地市场供需缩量，库存维持高位。展望2025年，预计销售、开竣工和投资继续承压。投资建议为增持行业，并推荐建发股份等企业。