开源证券看好建发股份：政策红利推动四代宅发展，改善型需求释放助力业绩增长

开源证券报告指出，第四代住宅（四代宅）因政策支持与产品创新快速发展，2025年全国拟供应项目超70个，南京、西安等地去化率优于普通住宅。报告认为商品房将向低容积率、高得房率、大户型趋势发展，建发股份作为布局改善型需求的强信用房企被重点推荐。