城市更新扩容政策落地，建发股份等房企迎发展新机遇

财政部公示2025年城市更新行动新增20城，中央财政计划补助超200亿元支持存量资产盘活。政策推动下，2024年全国城市更新项目投资约2.9万亿元，2025年计划新开工老旧小区改造2.5万个，1-4月完成23%。开源证券认为城市更新将释放改善购房需求，推荐建发股份等房企受益。