建发股份获机构推荐，核心城市布局受青睐

2025年上半年全国35城新房累计成交同比下降9.4%，6月单月降幅扩大至11%。核心城市新房市场分化明显，一线、二线、三线同比分别下降1.5%、13.7%、15.6%。二手房市场累计成交增长10.9%但增速放缓，6月价格环比跌0.75%。土地市场呈现提质缩量，300城宅地成交楼面价同比涨33.4%，头部房企聚焦优质地块。机构建议推荐在核心城市拿地的改善型房企，明确提及建发股份为受益标的。