建发股份半年报：净利润降29.87% 地产销售增长

2025年8月29日，建发股份发布2025年半年报。报告显示，公司上半年营业收入3153.21亿元，同比下降1.16%；归母净利润8.41亿元，同比下降29.87%；扣非归母净利润6.75亿元，同比下降20.38%。分业务看，供应链运营业务贡献归母净利润14.2亿元，同比下降0.11%；建发房产贡献归母净利润5.2亿元，同比增长50.0%；联发集团亏损5.1亿元，较上年同期多亏损2.2亿元；家居商场业务亏损5.9亿元，主要因美凯龙投资性房地产公允价值下降及计提减值合计超21亿元，综合股权比例后为公司贡献-5.90亿元归母净利润。房地产开发业务方面，上半年销售额合计829亿元，同比增长11.7%，其中建发房产销售额同比增长7.3%，联发集团同比增长29.2%；新增24宗项目，新增货值1120亿元，同比增长63%，拿地强度70%，重点布局一二线城市，拿地金额占比96%，截至6月底一二线城市权益土储货值占比提升至83%。此外，公司综合毛利率4.21%，同比下降0.57个百分点；净利率0.18%，同比降幅65.4%，较2024年同期的0.52%进一步下滑。