建发股份半年净利下滑29.87% 子公司持续亏损

2025年上半年，建发股份实现营收3153.21亿元，同比下滑1.16%，归母净利润同比下跌29.87%至8.41亿元。业绩下滑主要因两方面：一是子公司联发集团房地产业务亏损扩大，上半年为建发股份房地产业务带来归母净利润亏损5.08亿元，同比减少2.22亿元，其营收同比下滑26.4%，房地产开发业务毛利率下滑至4.97%，并计提存货跌价准备2.32亿元；二是家居商场运营业务（主要为美凯龙）营收33.37亿元，同比下滑21.01%，对应归母净利润-5.91亿元，同比亏损扩大。联发集团因房地产项目集中在三四线城市，存货跌价压力持续，2023年以来累计计提大额存货跌价准备；美凯龙则面临商场出租率下滑、营收收缩及资产减值压力。