券商观点|房地产开发行业周报：2025W1—本周新房成交环比—16.8%，二手房环比—22.3%

国盛证券发布房地产开发行业报告，指出2025年第一周新房和二手房成交面积分别环比下降16.8%和22.3%，但核心城市如上海、北京、深圳的二手房成交活跃，均创年内新高。预计2025年核心城市二手房成交维持较高规模，新房市场需政策加码企稳。信用债发行规模减少，净融资额为-11.45亿元。投资建议维持行业‘增持’评级，重点关注基本面表现优异的头部房企，包括建发股份。