开源证券—房地产行业深度报告：止跌企稳专题二，去库存的测算及未来展望—250110

2023年7月，中央政治局会议提出房地产市场进入去库存周期。本轮周期中，住房和库存规模更大，销售量价数据连续下降超过30个月，新开工和销售最大降幅高于前两轮。预计通过地方政府收储、旧改货币化安置和专项债回收土地等措施，到2026年末将显著压降去化周期。推荐标的包括建发股份在内的多家强信用房企。