【观点】房地产板块上涨源于四重共振，关注核心城市优质房企

近期房地产板块出现近15%的显著反弹。文章认为，这是政策面、基本面、资金面与估值面四重因素共振的结果。政策上，房地产定位从“防风险”转向“促消费与筑屏障”，中央会议定调及北京等城市政策放松提供了持续支撑。基本面显示销售端出现边际改善信号，尤其核心城市复苏势头明确。同时，板块估值处于历史底部，资金在轮动中流入这一超跌板块进行配置。展望后市，板块正处于从“政策底”向“市场底”过渡的关键阶段，“金九银十”的销售成色及房价企稳情况将是决定行情性质的关键变量。