【市场】房地产板块四重因素共振反弹 香江控股等个股涨停

2026年8月12日房地产板块单日上涨3.46%，香江控股等多只个股涨停，板块近一个月累计涨幅接近15%。

本轮板块反弹由政策面、基本面、资金面、估值面四重因素共振驱动：政策端定位从“防风险”转向“促消费与筑屏障”，超百城调整楼市政策，住房消费被纳入大宗消费范畴首位；基本面销售端边际改善，核心城市二手房成交创近五年同期新高；资金面呈现高低切换，超跌地产板块成为资金轮动首选；估值面处于历史绝对低位，板块PB仅0.77倍，处于历史3.5%分位。

后市板块处于“政策底+市场底+估值底”三重叠加阶段，金九银十传统旺季销售成色、后续政策落地节奏是决定行情走向的关键变量。