华福证券—建筑材料行业：两会迎来政策窗口期，推荐建材配置机会—250224

住建部数据显示2024年全国实际新开工改造城镇老旧小区5.8万个，超过计划数。统计局数据显示1月份一线城市住宅销售价格环比上涨0.1%。各地出台多项房地产相关政策，包括住房公积金政策调整、公共建筑节能设计标准实施等。短期和中长期来看，预计地产政策将逐步宽松，利好建材板块，尤其是信用风险修复和需求提升。水泥和玻璃价格有所波动，建材板块表现排名靠后。投资建议关注受益于存量改造和信用风险缓释的优质标的，以及基本面见底的周期建材龙头如中国巨石。