雅戈尔净利润四年连降近40亿，转型阵痛加剧

雅戈尔2024年归母净利润连续四年下滑，降至27.67亿元，较2020年同期跌超40亿元。服装业务受消费疲软、线上冲击影响，主品牌收入锐减，毛利率下滑；地产板块无新项目，尾盘预售收入暴跌近70%。投资收益占比近八成，但依赖资本市场存在风险。公司退出地产业务聚焦时尚产业，但收购银泰百货面临渠道整合及消费分流压力，资金链承压明显。