衢州发展净利润结构揭秘：地产盈利12亿，但主营收入暴跌84%引发担忧

衢州发展2024年净利润10.16亿元，地产板块净利润12亿元，投资板块8亿元。公司继续为新湖集团提供担保，涉及金额35.52亿元并获反担保。长期股权投资采用权益法核算，不受二级市场波动影响。2025年一季报显示主营收入同比暴跌84.63%，但归母净利润增长14%，扣非净利润降47.59%。上海天潼里项目总货值约110亿元，衢发瑞项目在建中。公司推出《估值提升计划》应对股价下跌，但机构目标均价较低。