衢州发展单日暴涨8% 政策与财报双重驱动

衢州发展股票因2025年4月30日财报发布后单日暴涨8.24%，地产ETF持有其5.82%份额并上涨1.52%。衢州去年GDP增长6.4%，第二产业增速8.8%助力区域红利。公司一季度营收暴跌84.63%，但净利润同比增14%（扣非降47.59%），矛盾源于去年计提7.86亿减值。现金流净额转正至3.09亿，资产负债率降至56.26%，现金牛特质显现。政策支持如保障房再贷款助力，但需警惕结算均价下探导致毛利率压力，适合波段操作。