华发股份年报出炉+融资获担保，行业政策暖风频吹但库存承压

第12周房地产板块指数表现强于沪深300和创业板指，华发股份发布2024年年度报告及融资担保相关公告。地方公积金政策持续放宽，多地调整首付比例、贷款额度及年龄限制，但行业库存量及库销比环比上升，土地出让金增加但溢价率下降。华发股份作为重点房企，其年报及担保公告显示公司融资渠道畅通，但需关注行业库存压力。