券商观点|房地产行业第51周周报：本周楼市成交同比涨幅收窄，更多城市逐步推进“套内面积计价”及“取消公摊”

本周楼市成交同比涨幅收窄，新房和二手房成交面积环比表现不一，库存面积同环比下降，土地市场量升价跌，房企融资规模变化。政策方面，中央及地方推进“套内面积计价”及“取消公摊”，鼓励现房销售，优化容积率计算规则，提高得房率。总体来看，行业大方向向好，但短期仍需关注政策落地效果。