政策暖风+资金加仓！华发股份等地产龙头迎估值修复机遇

4月以来，受稳内需政策推动，地产板块回暖，中证800地产指数反弹2.44%，资金借道ETF加仓超2800万元。政策层面，中央及地方持续推出购房资格放宽、利率下调等措施，叠加2025年政府工作报告明确推动房地产止跌回稳。销售数据方面，1-3月商品房销售降幅收窄，核心城市土拍热度回升。基金经理指出，国央企及优质民企如华发股份等龙头房企更具配置价值，其跟踪的地产ETF包含13只头部房企，前十大权重占比超9成。