华发股份处置深圳地块亏损14亿 净利润腰斩

华发股份全资子公司融华置地拟将深圳前海冰雪世界项目7宗未开发商业用地以44.05亿元价格由深圳土储中心收回，较账面成本58.42亿元折价24.59%，确认约14亿元亏损。该亏损超过2024年净利润50%，将显著拖累2025年财报。项目因合作方融创债务危机导致开发滞后，华发接盘后面临商办市场低迷困境，上半年归母净利润同比暴跌86.7%至1.68亿元。处置虽为优化资产结构，但短期内加剧盈利压力。