东莞证券—房地产及建材行业双周报：百强房企12月销售环比继续回升，水泥“防内卷”政策预计将持续推进—250103

2024年12月百城新建住宅均价环比上涨，二手住宅均价环比下跌；TOP100房企销售额同比下降但降幅收窄。全国住房城乡建设工作会议明确了2025年五项重点任务，预计房地产政策将继续维持宽松刺激。行业基本面修复逐步兑现，建议关注经营稳健的头部央国企及聚焦一二线城市的区域龙头企业，包括华发股份。