券商观点|房地产开发行业周报：2025W1—本周新房成交环比—16.8%，二手房环比—22.3%

国盛证券发布房地产开发行业报告，指出2025年首周新房成交环比下降16.8%，二手房成交环比下降22.3%。核心城市二手房成交活跃，上海、北京、深圳12月成交量创新高。整体来看，二手房市场强于新房市场，预计2025年核心城市二手房成交维持较高规模，新房企稳需政策加码。申万房地产指数本周累计变动幅度为-7.7%，信用债发行规模减少，净融资额为-11.45亿元。投资建议关注头部房企和政策受益企业，包括华发股份。