华发股份因拿地精准度优势过往获较好收益

华创证券研究报告指出，2021年8月后民营高杠杆房企暴雷，市场预期未违约房企拿地利润率改善，A股华发股份等表现出较好收益，该轮alpha行情持续至2023年初一线城市房地产市场下跌结束。报告认为未来地产板块性机会来自房企拿地舒适度提升，建议关注过去3年拿地精准度较高的房企，精准拿地需良好管理机制，通过精准拿地实现土储换仓有望推动估值切换。