东方证券—房地产行业周报：百强房企12月环比28%，24年全年同比~27%—250107

2025年第1周，房地产板块表现弱于沪深300指数但强于创业板指。政策方面，央行和地方政府出台多项措施支持房地产市场稳定，如取消住房限制、下调公积金贷款利率等。销售数据方面，新房和二手房销量较上一周减少，土地市场活跃度下降，但土地出让金增加且溢价率上升。华发股份等多家房企发布担保及关联交易公告。尽管政策面有所提振，但短期内销售受春节假期影响预计会回落。