浙商证券：2024年房地产龙头房企业绩持续承压，市场呈现筑底势头

浙商证券发布的报告指出，2024年全国新建商品房销售面积和销售金额同比大幅下降，但926新政后市场景气度有所回升，10月和11月销售面积同比降幅显著收窄，12月重点城市成交面积环比和同比增长明显。选取的4家样本房企（包括华发股份）前三季度累计营业收入及归母净利润分别同比下降8.0%和39.5%，优于行业平均表现。四季度为房企传统交付高峰期，但2023年Q4归母净利润占比显著低于历史规律，主要因毛利率下降、资产及信用减值增加、少数股东权益比例上升。