机构提示：房地产调整接近底部，房地产ETF收涨1.69%

1月13日，市场全天震荡分化，三大指数涨跌不一。截至收盘，沪指跌0.24%，深成指持平，创业板指涨0.36%。政策方面，财政部表示2025年财政政策将更积极，赤字规模增加，专项债可用于房地产相关领域。华泰证券分析称当前房贷利率小幅上升，放款周期拉长，降息是拖底市场的有效政策。西南证券展望指出调整接近底部，预计2025年住宅销售面积有望企稳，房价具备企稳基础。