【观点】国盛证券推荐华发股份等开发商

国盛证券发布房地产行业研究报告，分析1—4月行业数据，指出商品房销售量价同比跌幅收窄、4月均价转正，但不能作为市场趋势反转的依据，并预测2026年销售、投资等指标持续负增长。

投资建议维持行业“增持”评级，推荐华发股份等A股开发商，基于其融资顺畅、布局重点城市主城区等优势，在行业分化中具备Alpha逻辑。

风险提示政策落地不及预期、需求复苏不及预期等。