东方证券—房地产行业周报：未来随着多方面积极因素累积，房地产行业有望迎来底部—250210

本周房地产板块指数表现强于沪深300指数，弱于创业板指。政策方面，宁波、四川、重庆和珠海等地出台多项与房产相关的政策调整。销售数据显示新房和二手房销量均有所增加，但库存量和库销比也同步上升。土地出让金和平均溢价率下降。华发股份发布了关于股份回购进展的公告。整体经济形势和货币政策的适度宽松为房地产市场带来积极影响，但仍存在地产逆周期政策不及预期等风险。