2025年1月房企融资新趋势：信用债与ABS主导，利率下行趋势明显

2025年1月，房地产企业债券融资总额为509.8亿元，信用债融资占51.3%，ABS融资占48.7%。平均利率为2.93%，同比下降0.36个百分点，环比上升0.13个百分点。本月内，华发股份等央国企发行信用债，其中华发股份发行总额为15.8亿元，期限为五年，主要用于项目建设和补充流动资金。美的置业、新希望地产等民营房企发债规模显著增加，并获得中债信用增进投资股份有限公司的担保。