券商观点|房地产及建材行业双周报：广东率先发行专项债收购存量土地，地产及建材基本面将迎持续改善

东莞证券发布建材材料行业研究报告，指出广东率先发行专项债收购存量土地，地产及建材基本面将迎持续改善。报告提到2025年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，一线城市房价环比上涨，二三线城市环比略降，但同比降幅收窄。广东省发行307.1859亿元专项债券用于回收闲置存量土地，涉及19个城市86个项目。楼市销售回暖，土拍市场热度回升，房企融资资金面改善。报告建议关注包括华发股份在内的经营稳健的头部央国企及区域龙头企业。