东方证券—房地产行业周报：1~2月百强房企拿地总额实现两位数增长—250304

本周房地产板块表现强于沪深300指数和创业板指，政策面和市场数据均释放积极信号。住建部扩大城中村改造政策支持范围，多个城市出台利好政策如北京推出商品住宅用地、天津降低二套房首付比例等。新房和二手房销量显著增加，土地出让金上升但溢价率下降。百强房企销售情况有所分化，华发股份等部分企业销售额增长。整体来看，市场情绪提振，预计3月部分城市将迎来供应放量和市场热度回升。