首开股份巨亏超80亿！昔日‘京城地产一哥’深陷经营泥潭

首开股份2024年亏损达81.41亿元，连续第三年净利润为负，累计亏损超149亿元。营收同比下滑49.31%至242.13亿元。亏损主因包括高价地项目结利导致毛利率持续走低（2024年仅4.56%），存货跌价准备计提达35.7亿元，销售回款不畅致现金流紧张，现金短债比降至1.03倍。北京市场份额从冠军跌至第五，销售额连续三年下滑，战略扩张受阻。公司通过裁员、出售资产、减少拿地等措施自救，但效果待验证。