东方证券—房地产行业周报：百强房企12月环比28%，24年全年同比~27%—250107

2025年第1周，房地产板块表现弱于沪深300指数但强于创业板指。央行和地方政府出台多项政策支持房地产市场止跌回稳，包括取消限购、下调公积金贷款利率等。新房和二手房销量均有所减少，土地市场活跃度下降但出让金增加，溢价率上升。首开股份等多家公司发布提供担保的公告。预计政策成效可能延续至2025年前两月，但在春节假期影响下销售或环比回落。