民营房企发债增加、楼市“开门红”，市场传出关于万科的利好消息

1月份民营和混合所有制房企完成信用债发行，总金额39亿元，民营房企债券发行规模占比环比上升8.2pcts。2024年四季度以来房地产市场出现积极变化，新建商品房销售面积降幅收窄，房地产业生产指数连续增长。2025年初楼市延续积极势头，重点城市新建商品住宅成交面积同比增长33%，二手住宅成交套数同比增长19%。政策面支持持续，包括土地储备、白名单贷款等措施。万科、碧桂园等头部公司经营环境改善，市场预期房地产行业基本面逐步好转，板块估值有望修复。